8 Avenue de Pestre, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Pestre, affiche un prix moyen de 8 766 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de Pestre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1600 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 183 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1013 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1018 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 72 mètres
Ventes au 8 Avenue de Pestre
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Pestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Pestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Pestre, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Pestre dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Pestre par rapport à la voie
Sur Avenue de Pestre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 321 €/m². Avec un prix moyen de 8 766 €/m², le 8 Avenue de Pestre se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Pestre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Pestre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 172.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 300 € au 8 Avenue de Pestre à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 958 € en assurant vous-même les visites, ou 5 479 € si le professionnel les prend en charge.
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