Rue de l'Océan, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Océan, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Rue de l'Océan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Océan dans son marché local
Prix Rue de l'Océan par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Océan se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 100.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Océan à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue de l'Océan est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Océan
Les ventes enregistrées Rue de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 116 mètres
- - Biarritz à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1736 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 344 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 905 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 923 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Océan
Adresses Rue de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Océan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 410 400 € au Rue de l'Océan à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 260 € en assurant vous-même les visites, ou 5 130 € si le professionnel les prend en charge.
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