112 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 270 €

de 5 664 € à 8 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 270 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°114 et de 1.14 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 112 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus O'shea à 119 mètres
- Biarritz à 2367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 538 mètres
- Collège Jean Rostand à 537 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1801 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 538 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

114 Avenue de Verdun(7 355€)

116 Avenue de Verdun(7 354€)

118 Avenue de Verdun(7 522€)

119 Avenue de Verdun(7 624€)

2 Rue Gradwold(7 624€)

5 Rue Loeb(7 201€)

10 Avenue de Lahouze(7 204€)

3 Rue Loeb(7 417€)

Prix du 112 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 112 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 488 €/m². Avec un prix moyen de 7 270 €/m², le 112 Avenue de Verdun se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue de Verdun se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 135.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 64200 Biarritz(7,757 €)

Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz(9,771 €)

Avenue Louis Barthou, 64200 Biarritz(9,599 €)

Avenue Serrano, 64200 Biarritz(8,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.