2 Rue Gradwold, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 624 €

de 5 660 € à 8 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gradwold, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 624 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Gradwold, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus O'shea à 120 mètres
- Biarritz à 2345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 564 mètres
- Collège Jean Rostand à 564 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1833 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 565 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gradwold

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gradwold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gradwold(7 633€)

1 Rue Gradwold(7 615€)

118 Avenue de Verdun(7 522€)

116 Avenue de Verdun(7 354€)

6 Rue Loeb(7 265€)

15 Rue Loeb(7 645€)

10 Rue Loeb(7 627€)

114 Avenue de Verdun(7 355€)

Prix du 2 Rue Gradwold dans son marché local

Prix du 2 Rue Gradwold par rapport à la voie

Sur Rue Gradwold, le prix moyen des maisons s'établit à 7 635 €/m². Avec un prix moyen de 7 624 €/m², le 2 Rue Gradwold se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gradwold par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gradwold se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 146.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz(7,920 €)

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(8,488 €)

Rue Larroze, 64200 Biarritz(7,990 €)

Rue Loeb, 64200 Biarritz(7,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gradwold

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gradwold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.