3 Rue Loeb, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 417 €

de 5 822 € à 8 111 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Loeb, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et de 3.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Loeb, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus O'shea à 75 mètres
- Biarritz à 2331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 572 mètres
- Collège Jean Rostand à 571 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1784 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 572 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 210 mètres

Ventes au 3 Rue Loeb

Une vente a été recensée au 3 Rue Loeb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

290 000 €(7 250 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

3 Rue Loeb, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Loeb(7 201€)

2 bis Rue Loeb(7 187€)

2 Rue Loeb(6 857€)

4 Rue Loeb(7 258€)

6 Rue Loeb(7 265€)

10 Avenue de Lahouze(7 204€)

7 b Avenue de Lahouze(7 025€)

4 Avenue de Moulyn(7 506€)

Prix du 3 Rue Loeb dans son marché local

Prix du 3 Rue Loeb par rapport à la voie

Sur Rue Loeb, le prix moyen des maisons s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 3 Rue Loeb se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Loeb par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Loeb se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 140.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz(7,920 €)

Avenue de Moulyn, 64200 Biarritz(7,753 €)

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(8,488 €)

Rue Gradwold, 64200 Biarritz(7,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Loeb

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Loeb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.