138 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°140 et de 12.58 % à celui du n°135.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 138 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe-Marne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 599 mètres
- - Collège Jean Rostand à 601 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 598 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 244 mètres
Ventes au 138 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 138 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 138 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 138 Avenue de Verdun se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue de Verdun se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 200.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
