48 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°50 et de 5.1 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 753 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 680 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1111 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 48 Avenue de Verdun se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Verdun se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 146.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
