49 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 8 804 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 798 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 652 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1053 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 803 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 804 €/m², le 49 Avenue de Verdun se situe 29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Verdun se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 210.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
