53 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°55 et de 4.53 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 53 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 775 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 668 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1078 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 780 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 194 mètres
Ventes au 53 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 53 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 53 Avenue de Verdun se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Verdun se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 170.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
