60 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°69 et de 5.48 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 60 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 37 parkings - 1143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivère à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Collège Jean Rostand à 632 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 642 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 303 mètres
Ventes au 60 Avenue de Verdun
Les 14 ventes au 60 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 60 Avenue de Verdun se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Verdun se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 148.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
