79 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 79 Avenue de Verdun, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 120 logements - 110 parkings - 2914 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrano à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 481 mètres
- - Collège Jean Rostand à 477 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 486 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 374 mètres
Ventes au 79 Avenue de Verdun
Les 30 ventes au 79 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 79 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 79 Avenue de Verdun se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue de Verdun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de Verdun se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 134.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
