3 Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 591 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1297 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1299 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1294 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 470 mètres
Ventes au 3 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 591 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marronniers se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 242.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
