8 Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1299 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1302 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1296 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 8 Avenue des Marronniers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marronniers par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marronniers se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 225.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
