26 Avenue des Montagnes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Montagnes, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Avenue des Montagnes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Jammes à 151 mètres
- - Biarritz à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 180 mètres
- - College Villa Fal à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 186 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Montagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Montagnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Montagnes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 26 Avenue des Montagnes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Montagnes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Montagnes se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 242.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
