11 Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 9 530 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Hirigoyen à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 382 mètres
- - Collège Jean Rostand à 377 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 387 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Golf, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 12 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 530 €/m², le 11 Avenue du Golf se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Golf par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Golf se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 195.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 476 500 € au 11 Avenue du Golf à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 913 € en assurant vous-même les visites, ou 5 956 € si le professionnel les prend en charge.
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