7 bis Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 9 539 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Hirigoyen à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 407 mètres
- - Collège Jean Rostand à 403 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Golf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 12 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 539 €/m², le 7 bis Avenue du Golf se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Golf par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Golf se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 196.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 476 950 € au 7 bis Avenue du Golf à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 924 € en assurant vous-même les visites, ou 5 962 € si le professionnel les prend en charge.
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