31 Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 13 170 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°36 et du 6.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Avenue du Golf, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 442 mètres
- - Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 444 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 522 mètres
Ventes au 31 Avenue du Golf
Les 2 ventes au 31 Avenue du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Golf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 12 155 €/m². Avec un prix moyen de 13 170 €/m², le 31 Avenue du Golf se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Golf par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Golf se situe 50.31 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 496.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
