1 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 910 €

de 5 585 € à 9 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 910 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°10 et de 6.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Natacha à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reptou à 51 mètres
- Biarritz à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 914 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 806 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1770 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 915 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Lac Marion

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Lac Marion dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 910 €/m², le 1 Avenue du Lac Marion se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Lac Marion se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 123.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aéropostale, 64200 Biarritz(6,623 €)

Allée Pierre Latécoère, 64200 Biarritz(6,379 €)

Avenue Beausoleil, 64200 Biarritz(8,168 €)

Avenue Jean-Paul Bagnères, 64200 Biarritz(8,136 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Lac Marion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Lac Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.