11 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 497 €

de 4 476 € à 7 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 858 mètres
- College Villa Fal à 901 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 861 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Lac Marion

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Lac Marion dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 11 Avenue du Lac Marion se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Lac Marion se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 38.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Elisa Deroche, 64200 Biarritz(5,735 €)

Impasse du Lac Marion, 64200 Biarritz(7,326 €)

Rue de Larreguy, 64200 Biarritz(5,214 €)

Rue de Maysonnabe, 64200 Biarritz(7,348 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Lac Marion

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Lac Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.