18 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Lac Marion, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 840 mètres
- - College Villa Fal à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 842 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Lac Marion
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Lac Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Lac Marion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Lac Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 18 Avenue du Lac Marion se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Lac Marion se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 209.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
