21 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 496 €

de 4 475 € à 7 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°50 et de 8.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 869 mètres
- College Villa Fal à 912 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 873 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 718 mètres

Ventes au 21 Avenue du Lac Marion

Les 0 ventes au 21 Avenue du Lac Marion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Lac Marion dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 21 Avenue du Lac Marion se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Lac Marion se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 38.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Elisa Deroche, 64200 Biarritz(5,735 €)

Impasse du Lac Marion, 64200 Biarritz(7,326 €)

Rue de Larreguy, 64200 Biarritz(5,214 €)

Rue de Maysonnabe, 64200 Biarritz(7,348 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Lac Marion

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Lac Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.