26 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Lac Marion, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 830 mètres
- - College Villa Fal à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 832 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 426 mètres
Ventes au 26 Avenue du Lac Marion
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Lac Marion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Lac Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Lac Marion, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Lac Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 26 Avenue du Lac Marion se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Lac Marion se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 211.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
