34 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Lac Marion, affiche un prix moyen de 6 775 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 830 mètres
- - College Villa Fal à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Lac Marion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Lac Marion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Lac Marion, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Lac Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Lac Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 34 Avenue du Lac Marion se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Lac Marion se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 205.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
