36 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Lac Marion, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 36 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 834 mètres
- - College Villa Fal à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 837 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Lac Marion
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 36 Avenue du Lac Marion se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Lac Marion se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 250.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
