44 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Lac Marion, affiche un prix moyen de 7 704 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Avenue du Lac Marion, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 846 mètres
- - College Villa Fal à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 849 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Lac Marion
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Lac Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Lac Marion dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Lac Marion par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 704 €/m², le 44 Avenue du Lac Marion se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Lac Marion par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Lac Marion se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 247.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
