40 Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1415 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1420 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 287 mètres
Ventes au 40 Avenue du Marechal Juin
Les 3 ventes au 40 Avenue du Marechal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Marechal Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 40 Avenue du Marechal Juin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Marechal Juin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Marechal Juin se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 207.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
