14 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Sabaou, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°12 et de n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 146 mètres
Ventes au 14 Avenue du Sabaou
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Sabaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Sabaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Sabaou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 14 Avenue du Sabaou se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Sabaou se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 220.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
