1 bis Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Sabaou, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°1 ter et de n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 bis Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Sabaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Sabaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 1 bis Avenue du Sabaou se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Sabaou se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 230.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
