1 bis Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 627 €

de 6 082 € à 9 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 627 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 ter et de 0.66 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 bis Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe à 132 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 146 mètres

Ventes au 1 bis Avenue du Sabaou

Les 0 ventes au 1 bis Avenue du Sabaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Sabaou dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Sabaou par rapport à la voie

Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 627 €/m², le 1 bis Avenue du Sabaou se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Sabaou se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 146.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dubroca, 64200 Biarritz(7,537 €)

Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz(7,058 €)

Rue du Cimetière, 64200 Biarritz(7,246 €)

Avenue de Chélitz, 64200 Biarritz(6,956 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.