30 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 786 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 40 parkings - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 43 mètres
- - Biarritz à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1274 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 762 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1705 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1276 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 651 mètres
Ventes au 30 Avenue du Sabaou
Les 6 ventes au 30 Avenue du Sabaou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 30 Avenue du Sabaou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Sabaou se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 45.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue du Sabaou
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue du Sabaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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