39 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Sabaou, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 39 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 889 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 522 mètres
Ventes au 39 Avenue du Sabaou
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Sabaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Sabaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Sabaou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Sabaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Sabaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 39 Avenue du Sabaou se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Sabaou se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 153.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
