7 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°3 et de 6.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 173 mètres
- - Biarritz à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1363 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1363 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2290 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1363 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Sabaou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Sabaou dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Sabaou par rapport à la voie
Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 7 Avenue du Sabaou se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Sabaou se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 110.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Sabaou
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Sabaou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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Immobilier 64
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