8 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 878 €

de 4 326 € à 7 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 8 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe à 138 mètres
- Biarritz à 1605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1364 mètres
- Collège Jean Rostand à 1365 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2320 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1364 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Sabaou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Sabaou(5 889€)

2 Avenue du Sabaou(5 592€)

Prix du 8 Avenue du Sabaou dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Sabaou par rapport à la voie

Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 8 Avenue du Sabaou se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Sabaou se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 48.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz(5,970 €)

Avenue Pasteur, 64200 Biarritz(6,011 €)

Avenue Tamames, 64200 Biarritz(5,791 €)

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(6,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.