16 bis Avenue Edith Cavell, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 12 462 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Avenue Edith Cavell, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Copernic à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 755 mètres
- - Collège Jean Rostand à 755 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 844 mètres
Ventes au 16 bis Avenue Edith Cavell
Les 2 ventes au 16 bis Avenue Edith Cavell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Edith Cavell, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 11 704 €/m². Avec un prix moyen de 12 462 €/m², le 16 bis Avenue Edith Cavell se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Edith Cavell par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Edith Cavell se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 286.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 623 100 € au 16 bis Avenue Edith Cavell à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 578 € en assurant vous-même les visites, ou 7 789 € si le professionnel les prend en charge.
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