Rue de Minerva, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Minerva, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Minerva
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Minerva dans son marché local
Prix Rue de Minerva par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Minerva se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 65.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Minerva à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue de Minerva est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Minerva
Les ventes enregistrées Rue de Minerva témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Minerva
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 188 mètres
- - Biarritz à 3321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 419 mètres
- - Collège Jean Rostand à 419 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1782 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 419 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Minerva
Adresses Rue de Minerva
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Minerva, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Minerva
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 337 700 € au Rue de Minerva à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 443 € en assurant vous-même les visites, ou 4 221 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
