13 Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 404 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Biarritz L. Barthou à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1036 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 769 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 700 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1042 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 9 465 €/m². Avec un prix moyen de 9 193 €/m², le 13 Avenue Edouard VII se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edouard VII par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Edouard VII se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 131.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Edouard VII
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Edouard VII
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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