17 Avenue Hoche, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Hoche, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1053 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 788 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1056 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 609 mètres
Ventes au 17 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 17 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Hoche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 17 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 17 Avenue Hoche se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Hoche par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Hoche se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 119.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 550 € au 17 Avenue Hoche à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 839 € en assurant vous-même les visites, ou 4 419 € si le professionnel les prend en charge.
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