11 Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 978 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 64 mètres
- - Biarritz à 3268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 511 mètres
- - Collège Jean Rostand à 507 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1453 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 566 mètres
Ventes au 11 Avenue Lasvignottes
Les 5 ventes au 11 Avenue Lasvignottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lasvignottes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lasvignottes par rapport à la voie
Sur Avenue Lasvignottes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 978 €/m², le 11 Avenue Lasvignottes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lasvignottes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Lasvignottes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 101.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Lasvignottes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Lasvignottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Lasvignottes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier 64
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Chabane Immobilier
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Isabelle RAYNAUD
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