13 Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lasvignottes, affiche un prix moyen de 10 194 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 9.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasvignottes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 494 mètres
- - Collège Jean Rostand à 490 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 497 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lasvignottes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lasvignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lasvignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lasvignottes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lasvignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lasvignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lasvignottes dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lasvignottes par rapport à la voie
Sur Avenue Lasvignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 373 €/m². Avec un prix moyen de 10 194 €/m², le 13 Avenue Lasvignottes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lasvignottes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lasvignottes se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 360.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
