7 Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lasvignottes, affiche un prix moyen de 11 411 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 535 mètres
- - Collège Jean Rostand à 531 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 539 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 587 mètres
Ventes au 7 Avenue Lasvignottes
Les 2 ventes au 7 Avenue Lasvignottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Lasvignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Lasvignottes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lasvignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Lasvignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lasvignottes dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lasvignottes par rapport à la voie
Sur Avenue Lasvignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 356 €/m². Avec un prix moyen de 11 411 €/m², le 7 Avenue Lasvignottes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lasvignottes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lasvignottes se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 254.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 570 550 € au 7 Avenue Lasvignottes à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 264 € en assurant vous-même les visites, ou 7 132 € si le professionnel les prend en charge.
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