13 Avenue Lebas, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 760 €

de 6 870 € à 11 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Lebas, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 760 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°14 et de 5.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Avenue Lebas, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domremy à 100 mètres
- Biarritz à 2722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 201 mètres
- Collège Jean Rostand à 203 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1808 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 199 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Lebas(9 201€)

17 Avenue Lebas(9 239€)

9 bis Avenue Lebas(9 341€)

10 Avenue Lebas(10 097€)

9 Avenue Lebas(10 391€)

7 Avenue Lebas(8 744€)

5 Avenue Lebas(8 763€)

8 Avenue Lebas(8 737€)

Prix du 13 Avenue Lebas dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lebas par rapport à la voie

Sur Avenue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 9 626 €/m². Avec un prix moyen de 8 760 €/m², le 13 Avenue Lebas se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lebas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lebas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 183.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(9,153 €)

Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz(9,696 €)

Avenue Larochefoucauld, 64200 Biarritz(9,193 €)

Impasse Hispano, 64200 Biarritz(8,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.