12 Avenue Mac Croskey, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Mac Croskey, affiche un prix moyen de 9 787 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Mac Croskey, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Mac Croskey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Mac Croskey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Mac Croskey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Mac Croskey, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mac Croskey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Mac Croskey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Mac Croskey dans son marché local
Prix du 12 Avenue Mac Croskey par rapport à la voie
Sur Avenue Mac Croskey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 787 €/m². Avec un prix moyen de 9 787 €/m², le 12 Avenue Mac Croskey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Mac Croskey par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Mac Croskey se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 139.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 489 350 € au 12 Avenue Mac Croskey à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 234 € en assurant vous-même les visites, ou 6 117 € si le professionnel les prend en charge.
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