9 Avenue Mac Croskey, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mac Croskey, affiche un prix moyen de 11 337 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Mac Croskey, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Front de Mer.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Copernic à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Collège Jean Rostand à 815 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 817 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mac Croskey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mac Croskey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mac Croskey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mac Croskey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mac Croskey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mac Croskey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mac Croskey dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mac Croskey par rapport à la voie
Sur Avenue Mac Croskey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 337 €/m². Avec un prix moyen de 11 337 €/m², le 9 Avenue Mac Croskey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mac Croskey par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mac Croskey se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 251.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 566 850 € au 9 Avenue Mac Croskey à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 171 € en assurant vous-même les visites, ou 7 086 € si le professionnel les prend en charge.
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