45 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Maurice Trubert, affiche un prix moyen de 9 434 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°47 et de 3.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 443 mètres
- - Collège Jean Rostand à 448 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 439 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Maurice Trubert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Maurice Trubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Maurice Trubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Maurice Trubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Maurice Trubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Maurice Trubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Maurice Trubert dans son marché local
Prix du 45 Avenue Maurice Trubert par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Trubert, le prix moyen des maisons s'établit à 10 706 €/m². Avec un prix moyen de 9 434 €/m², le 45 Avenue Maurice Trubert se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Maurice Trubert par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Maurice Trubert se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 326.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
