2 Avenue Mont Louis, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Mont Louis, affiche un prix moyen de 9 608 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Avenue Mont Louis, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Foch à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1252 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 173 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 955 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1257 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Mont Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Mont Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Mont Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Mont Louis, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mont Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Mont Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Mont Louis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Mont Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 9 608 €/m², le 2 Avenue Mont Louis se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Mont Louis par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Mont Louis se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 333.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
