1 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 829 €

de 5 751 € à 7 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°5 et de 11.63 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasvignottes à 141 mètres
- Biarritz à 3312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 437 mètres
- Collège Jean Rostand à 436 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1676 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 439 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Montjoly

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Montjoly(7 714€)

10 Avenue Montjoly(7 728€)

40 Avenue du Golf(7 058€)

38 Avenue du Golf(6 825€)

42 Avenue du Golf(7 075€)

5 Impasse Chapoulie(7 705€)

2 Impasse Chapoulie(7 712€)

44 Avenue du Golf(7 070€)

Prix du 1 Avenue Montjoly dans son marché local

Prix du 1 Avenue Montjoly par rapport à la voie

Sur Avenue Montjoly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 1 Avenue Montjoly se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Montjoly par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Montjoly se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 72.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz(7,209 €)

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(6,949 €)

Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz(7,507 €)

Impasse Chapoulie, 64200 Biarritz(7,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Montjoly

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Montjoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.