26 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Montjoly, affiche un prix moyen de 11 609 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 266 mètres
- - Collège Jean Rostand à 265 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 267 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 350 mètres
Ventes au 26 Avenue Montjoly
Les 3 ventes au 26 Avenue Montjoly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Montjoly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Montjoly dans son marché local
Prix du 26 Avenue Montjoly par rapport à la voie
Sur Avenue Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 11 609 €/m². Avec un prix moyen de 11 609 €/m², le 26 Avenue Montjoly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Montjoly par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Montjoly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
