28 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Montjoly, affiche un prix moyen de 11 570 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue Montjoly, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 255 mètres
- - Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 256 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Montjoly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Montjoly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Montjoly dans son marché local
Prix du 28 Avenue Montjoly par rapport à la voie
Sur Avenue Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 11 607 €/m². Avec un prix moyen de 11 570 €/m², le 28 Avenue Montjoly se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Montjoly par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Montjoly se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 424 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
