35 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Tamames, affiche un prix moyen de 8 756 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°33 bis et du 15.01 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamamès à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1104 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1104 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1104 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Tamames
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Tamames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Tamames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Tamames, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Tamames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Tamames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Tamames dans son marché local
Prix du 35 Avenue Tamames par rapport à la voie
Sur Avenue Tamames, le prix moyen des maisons s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 756 €/m², le 35 Avenue Tamames se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Tamames par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Tamames se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 295.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
