39 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Tamames, affiche un prix moyen de 7 613 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°39 bis et du 0.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Avenue Tamames, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamamès à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Tamames
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Tamames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Tamames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Tamames, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Tamames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Tamames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Tamames dans son marché local
Prix du 39 Avenue Tamames par rapport à la voie
Sur Avenue Tamames, le prix moyen des maisons s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 613 €/m², le 39 Avenue Tamames se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Tamames par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Tamames se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 244.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
