28 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Voltaire, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 690 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1154 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Voltaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 28 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 28 Avenue Voltaire se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Voltaire par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Voltaire se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 116.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 200 € au 28 Avenue Voltaire à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 730 € en assurant vous-même les visites, ou 4 365 € si le professionnel les prend en charge.
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